Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Việc thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay. Tuy nhiên xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền hiện đang là thắc mắc của rất nhiều người khi đang có ý định xây dựng mẫu nhà này. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp việc xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền mời các bạn cùng tham khảo.

• Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền ?
• Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền ?

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2

Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng sẽ quyết định rất lớn đến chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn. Có thể thấy cùng một bản thiết kế tuy nhiên việc xây dựng nhà ở thành thị sẽ có giá cao hơn thi công xây dựng tại nông thôn. Bên cạnh đó, những vị trí thuận tiện cho xe chở đổ vật liệu thì chi phí xây nhà sẽ thấp hơn so với những nơi ngõ nhỏ xe chở vật liệu không đến được.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 càng lớn thì đồng nghĩa với việc chi phí xây dựng sẽ càng cao. Về phía nhà thầu, nếu diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí thi công xây dựng sẽ giảm dần. Đây chính là một cơ hội tốt cho gia chủ. Tuy nhiên các bạn cũng cần phải có tính toán kỹ lưỡng về diện tích xây dựng để thi công sao cho phù hợp nhất với túi tiền của mình.

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế càng cầu kỳ, phức tạp thì giá thi công lại càng cao và ngược lại. Với căn nhà 3 tầng 100m2 mang phong cách cổ điển có nhiều hoa văn trang trí sẽ có chi phí thiết kế và thi công cao hơn so với căn nhà 3 tầng với thiết kế đơn giản mang hơi hướng phong cách hiện đại.

2. Giải đáp thắc mắc xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Để có thể biết chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 là bao nhiêu các bạn hãy cùng tham khảo cách tính của chúng tôi bao gồm 1 trệt 2 lầu, mái ngói dùng bê tông cốt thép, nguyên vật liệu trung bình.

Tính diện tích:

• Móng bè: 100m2 x 50% = 50m2
• Tầng trệt: 100m2 x 100% = 100m2
• Lầu 1: 100m2 x 100% = 100m2
• Lầu 2: 100m2 x 100 % = 100m2
• Mái ngói bê tông cốt thép:100m2 x 100% = 100m2
• Tổng diện tích sàn thi công là: 450m2

Nhân đơn giá:

• Phần thô: 450m2 x 3.200.000 = 1 tỷ 440 triệu đồng
• Trọn gói: 450m2 x 5.000.000 = 2 tỷ 250 triệu đồng.

Như vậy, tổng quan chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói sẽ rơi vào khoảng 2 tỷ 250 triệu đồng. Đây là đơn giá đã bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện và chưa tính mua sắm lắp đặt nội thất. Lưu ý rằng mức giá mà chúng tôi tính phía trên chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào tình hình xây dựng thực tế mà chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 sẽ dao động ít nhiều.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về việc Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Hy vọng bài viết đã có thể mang đến cho các bạn những thông tin hữu ích giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất trước khi tiến hành xây dựng nhà 3 tầng 100m2.